Votre avocat en défiscalisation immobilière à Marseille
Avocat au Barreau de Marseille, Maître Jean-Pascal SERVE assiste ses clients dans les procédures de défiscalisation immobilière. Il s’engage à répondre aux exigences fiscales en vigueur tout en préservant les intérêts de ses clients. Depuis plusieurs années, le cabinet intervient auprès des victimes des opérations de défiscalisation. L’avocat déploie ses compétences pour traiter des difficultés liées aux opérations de defiscalisation, quelque soit leur forme. Fort d'une expérience importante en la matière, il sera à même de vous conseiller et vous assister dans le choix d'une formule de défiscalisation, sa mise en oeuvre, ou la sortie du processus. Que vous soyez un particulier, une TPE ou une PME , il est recommandé de gérer votre patrimoine fiscal avec un avocat en défiscalisation.Le cabinet d’avocat est situé au 17 rue Venture à Marseille (13001). Il est facilement accessible en voiture ou par le bus (arrêt Paradis Davso et arrêt Vieux Port Ballard). Pour toute prise de rendez-vous, le secrétariat téléphonique reste joignable du lundi au vendredi (de 9h à 12h et de 14h à 19h).
Pourquoi opter pour une défiscalisation immobilière à Marseille ?
La défiscalisation immobilière est constituée de l’ensemble des règles fiscales en rapport avec l'investissement immobilier. Ces dispositions légales permettent d’investir dans l’immobilier locatif en vue de réduire notamment ses impôts sur le revenu au moyen de différents dispositifs. Par ces dispositifs, la France vise à encourager le secteur de l’immobilier, ou encore dynamiser l'activité industrielle et commerciale dans certaines zones. Les opérations de défiscalisation ont pour objectif de :- Constituer un patrimoine
- Réduire les impôts sur le revenu et la facture fiscale
Quelle que soit votre démarche et votre projet, votre avocat en défiscalisation immobilière à Marseille vous fait bénéficier de son expertise et de son savoir-faire.
Les différents mécanismes de défiscalisation
La défiscalisation immobilière est peut prendre la forme d'une prise en charge par l’État de certains frais, impots ou taxes, pour inciter les investisseurs à acquérir des biens immobiliers à des fins de location. Afin de bénéficier d’une meilleure sécurité financière, il existe des lois de défiscalisation. Il est à noter que certaines d'entre elles (loi Scellier et loi Duflot) ont été remplacées par la loi Pinel.Loi Pinel
La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation entré en vigueur en 2015. Elle consiste à faire un achat locatif dans le neuf avec un montant d'investissement maximum de 300 000 euros. Les réductions d'impôts peuvent atteindre 12 à 21%. Ce mécanisme de défiscalisation convient aux investisseurs ayant un taux d'imposition entre 2000 et 5000 €uros.
LMP
Les statuts de loueur en meublé professionnel sont des produits d'investissement qui s’adressent aux logements meublés. Ce dispositif permet de déduire les impôts des revenus professionnels ainsi que des charges afférentes aux logements. Il permet également de garantir la sécurité du bail et de réduire l'impôt de la solidarité sur fortune.
LMNP
Les statuts de loueur en meublé non professionnel sont des dispositifs de réduction d'impôt accordées aux particuliers ayant loué un ou plusieurs biens meublés : résidence de tourisme, d’affaires ou pour étudiants. Investir en LMNP vous garantit de développer votre patrimoine immobilier et de réduire la charge fiscale.
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Les missions de l’avocat à Marseille
Votre avocat en défiscalisation à Marseille assiste les professionnels et les particuliers dans la gestion de leur patrimoine et de leur impôt. Il vous conseille quant au choix de la stratégie à adopter et vous informe concernant les enjeux et les risques. Maître Jean-Pascal SERVE s’engage à vous offrir un accompagnement personnalisé et des conseils pertinents afin de vous fournir la défiscalisation la plus adaptée à votre objectif. En sa qualité d’avocat en défiscalisation immobilière, Maître SERVE a pour mission de :
- Conseiller ses clients par rapport aux différentes stratégies
- Accompagnerdans la réalisation des dossiers d’acquisition
- Analyser et prévenir les risques
- Assister et défendre les victimes des mécanismes de défiscalisation